賃貸管理のプロ
川崎大師エリアの賃貸管理はお任せください
地元密着で安心のサポート
創業50年／管理実績1,000件以上
オーナー様へ
川崎エリアの賃貸経営を全力でサポートいたします
空室対策・家賃回収・クレーム対応から原状回復まで。オーナー様のお悩みを、当社がトータルでサポートいたします。
賃貸管理はぜひ当社にお任せください
まずは無料相談で、現状の課題と可能性を一緒に見つけましょう。川崎大師エリアで創業50年、地域密着の賃貸管理チームがお待ちしております。
オーナー様のお悩みぜひご相談ください！
そのお悩み当社が解決いたします！
なぜヤマタケは賃貸管理に自信があるのか？
当社のスタッフは、空室対策からトラブル対応まで豊富な経験と地域の知見を活かして、オーナー様の賃貸経営をしっかりサポートしています。地域密着だからこそできる賃貸管理でみんなが笑顔になれるよう努めております。
賃貸管理の専門のプロが、安心をサポート
賃貸管理は、ぜひ当社のスタッフにお任せください！
オーナー様を強力にサポートいたします
市場調査力
川崎の市場を知り尽くしているので適正価格の家賃で実施いたします。
提案力
リノベーションや設備の入替など独自ノウハウのつまった空室対策のご提案をいたします。
巡回・管理力
地域密着なので、目のいき届いた管理を行い何かあった時には迅速に対応いたします。
クレーム・トラブル対応
お客様とのトラブル、相談など大変な作業は当社ですべて対応いたします。
豊富な不動産管理、実績の経験により借り手のニーズを熟知
買工務店、リフォーム会社との連携によりリフォームや修繕の提案が可能
賃貸管理でわからないことがあれば丁寧にわかるまでご説明いたします
管理会社をヤマタケに変えてよかった！お客様の声
■ A様・50代／1棟アパート所有
「半年以上空いていた部屋が、1ヶ月で決まりました！」
長いこと空室が続いていて、正直かなり不安でした。以前の管理会社では「時期が悪い」と言われるばかりで、何も変わらず……。そこで思い切ってヤマタケさんにお願いしたところ、写真や募集条件の見直しを提案してくれて、あっという間に内見が増えました。結果、1ヶ月も経たないうちに入居が決まり、本当に助かりました！対応も丁寧で、もっと早くお願いしていればよかったです。
■ B様・60代／区分マンションオーナー
「クレームのたびに私に連絡が…正直、限界でした」
以前の管理会社は、入居者からのクレームやトラブルに対して反応が遅く、最終的に私のところへ直接電話が来ることも多くて、本当に参っていました。毎回対応に追われるのがストレスで、精神的にもきつかったです。ヤマタケさんに管理をお願いしてからは、トラブルにも迅速に対応してくれ、私に連絡が来ることは一切なくなりました。おかげで、ようやく「安心して任せられる」と実感しています。もっと早く相談していればよかったです。
■ C様・40代／戸建て1棟管理
「やはり地元に強い会社は安心感があります」
ヤマタケさんに管理をお願いしてから、巡回をよくしてくれていると思います。やはり地元に根ざしている会社の強みを感じます。入居者さんとのトラブルも事前に防いでくれていて、管理状況には満足しています。ひとつだけ要望を挙げるとすれば、トイレの交換費用が少し高めだったこと。とはいえ、全体としてはとても満足していますし、安心して任せられる会社だと思っています。
川崎大師での賃貸管理の流れ
賃貸管理はどのようにするのでしょうか？｜初めての方にも分かりやすく解説
「空室が続いていて不安…」「入居者対応やクレーム処理ってどうすればいいの？」賃貸管理とひと口にいっても、募集・契約・入居対応・トラブル処理・退去手続きなど、その内容は多岐にわたります。川崎大師エリアで当社が実際に行っている賃貸管理の流れを、ステップごとに分かりやすくご紹介いたします。
- STEP
集客：お部屋への集客はお任せください！
空き家・空室の対策も万全｜的確な客付け戦略をご提案します
- ご契約後すぐに、SUUMO・アットホーム・HOME'S・自社ホームページといった主要不動産ポータルサイトへ物件情報を掲載。
- 地域に根差した市場調査力により、適正な家賃設定をご提案。
- 古い物件については、リフォーム・内装変更のご提案も可能です。
- STEP
客付け：客付け業務はすべてお任せください
賃貸管理のプロチームがお客様をご案内いたします
- 問い合わせ対応：電話・メール・来店対応をすべて当社スタッフが対応。
- 現地内見のご案内：興味を持ったお客様には現地へご案内し内見対応。
- 入居審査・契約・鍵渡しまで対応。
- STEP
契約：賃貸管理契約
契約手続きもお任せください｜書面作成から入金管理まで対応
- 契約書の作成から署名、鍵の引き渡しまで、すべての手続きを丁寧にサポート。
- 契約完了後は、契約書控えと敷金などの必要書類をオーナー様へお届け。
- STEP
管理：川崎大師の賃貸物件を安心管理
騒音・設備不具合・近隣トラブルにも迅速対応
- 水漏れやエアコン故障などの設備トラブルに即対応。
- 騒音・近隣トラブルなどのクレームも丁寧に対応。
- 費用が発生する場合は必ず事前にご相談。
- STEP
家賃管理：家賃回収・振込管理もすべてお任せ
毎月の入金確認も安心サポート
- 入居者からの家賃を当社が集金・管理し、指定の口座へ確実に振込。
- 「家賃振込明細書」を毎月お送り。
- 未納があった場合も当社が責任をもって督促・対応。
- STEP
退去：賃貸管理は原状回復までサポート
退去時の立ち会い・原状確認もお任せください｜年次報告で確定申告もスムーズ
- 退去時には、当社スタッフが現地に立ち会い、お部屋の状態をチェックリストに基づいて丁寧に確認。
- 毎年1月には年間の収支報告書を作成し、確定申告に使用可能な形式でお届け。
※ご予算に応じた適切なプランを提供しております
賃貸管理はぜひ当社の賃貸管理チームにお任せください！
賃貸管理はぜひ当社にお任せください
まずは無料相談で、現状の課題と可能性を一緒に見つけましょう。川崎大師エリアで創業50年、地域密着の賃貸管理チームがお待ちしております。